停车归位、管线入地、污水无踪，绿化、文化、休闲、健身等设施焕然一新……从望江片区到全市老旧小区，从城市更新到精明增长，金沙江畔处处涌动着发展建设的热潮，绘出一幅城市幸福生活的和谐画卷。

　　建设试验区引来更新热

　　房前有花，屋后有树，场地宽敞，管理有序……

　　近日，记者走进东区炳草岗街道红星社区银河AB座小区，看到居民们在宽敞的公共活动区域惬意地享受着自在的休闲时光，老人们笑盈盈地看着房前屋后可喜的变化，孩子们在活动区域嬉笑打闹，人们细小的生活碎片记录着攀枝花岁月静好的幸福时光。

　　这份幸福来自于我市加快实施精明增长战略,建设高品质生活宜居地,持续加快推动城市更新的重要举措。

　　2021年以来，我市全面推进老旧小区改造工作，以望江街片区为试点，推动老旧小区从“能住”转变为“好住”、从“住有所居”转变为“住得宜居”、从“缺乏管理”转变为“优化服务”，让人民群众获得感、幸福感不断提升。

　　现在，望江片区民安巷口袋公园已竣工投用，铜像广场旁口袋公园和路桥小区口袋公园目前已完成方案设计和清单编制，第一批次道路改造已完成道路路面平整工作，正抓紧协调国网攀枝花供电公司搬迁变电箱，启动管沟开挖和埋管入地工作……城市更新的各项工作有序开展。

　　在城市更新项目推进中，环境的改善以民意的征集为基础。红星社区党委书记、居委会主任陈杰栋对记者说：“银河AB座小区更新前，社区党委积极开展工作，围绕小区居民的诉求，先后举行了3次坝坝会收集群众意见，在梳理居民诉求的基础上，与党员居民、居民代表、楼栋长举行座谈，充分听取居民意见，并分类整理出银河AB座小区的共性问题和个性问题，寻找解决小区‘老问题’的‘最大公约数’。”

　　城市更新工作以望江片区为试点加快推进，全市也掀起了一股老旧小区改造的“更新”热潮。目前，全市45个城镇老旧小区加入新开工改造行列，计划总投资额达2.56亿元，改造前征求居民改造意愿以及结合各个小区实际情况，针对屋面防水、雨污管网更换，路面黑化、人行道修复及电梯增设等内容进行。一个个民生改善的“更新”工程就在攀枝花人的身边。

　　全力做准备只等东风来

　　“我希望小区的娱乐设施再建多一点，社区环境再干净一点，日常垃圾清理的次数再多一点。”居住在望江片区老旧小区的居民谭女士对家门口的“更新”充满期待。

　　群众的期待是政府的关切，但城市更新并非一蹴而就，需要做足准备。

　　如何做足准备？

　　抓紧实施既定项目建设内容，推动整体方案达到概念性规划深度，按程序报请市规委会审议通过；按照市委、市政府“年底完成基础设施、重点楼栋外立面改出效果、完成人民街便民活动场地”等目标要求，倒排工作计划并抓好实施；积极向上争取符合区域发展规划的政策、资金支持，最大限度丰富项目实施内容；加大既有住宅电梯加装宣传力度，按质保量完成既有住宅加装电梯任务。

　　积极谋划项目商业植入和后期运营管理方案，深入分析业态，抓紧同意向合作企业形成商业植入和后期运营方案报相关会议评审；积极推动闲置资产盘活改造，有效提升区域价值；按照《四川省物业管理条例》有序做好物业区域划分，推动物业入驻提供服务。

　　全心全力做好项目推进保障，落实日调度周通报的工作机制，及时协调解决工作中的困难问题；积极向上争取棚改房保留利用、整理地块出让资金返还支持项目建设、部分房屋原拆新建等“一事一议”政策，为项目建设提供有效保障。

　　以城市更新赋能产业升级、以高点定位谋求特色发展、以办好实事增进民生福祉，是“解码”城市更新、增强老旧城区造血功能的重要方式。为此，东区成立文脉梳理专班，对炳草岗片区文脉进行全面梳理，形成了《365体育博彩：炳草岗街道历史文化挖掘的调研报告》和《365体育博彩：望江片区城市更新历史文化挖掘保护的方案》，并融入望江片区城市更新规划方案。通过讲好城市故事，培育城市文化，打造城市品牌，有利于增强居民归属感、幸福感，提升城市的吸引力、凝聚力，推动实现以产兴城、以业聚人、产城融合的良性发展循环。

　　据东区城市更新工作专班办公室工作人员曹阳介绍，在东区的城市更新五年计划中，将紧密结合东区国民经济和社会发展规划、产业专项规划，加强产业导入，积极引入生产性服务业、生活性服务业及科技创新产业、文化产业，创新后期经营管理模式，带动上下游产业资源相互协同，构建一批各具特色、优势互补、结构合理的新兴产业增长引擎。充分发挥产业集聚效应，创造持续经济效益，不断增加城市机能活力。（记者 李媛）